부산 서부산권 최대 관심 단지로 꼽히는 엄궁역 트라비스 하늘채. 직접 모델하우스를 방문하고 느낀 생생한 후기와 함께, 분양가·계약 조건·평형 구성까지 한 번에 정리했습니다. 분양 상담은 ☎051-519-9186으로 문의하세요.
엄궁역 트라비스 하늘채 사업 개요
엄궁역 트라비스 하늘채는 부산광역시 사상구 엄궁동 412번지 일원에 들어서는 대규모 주택재개발 단지입니다. 엄궁1구역 재개발 사업을 통해 조성되며, 시공은 코오롱글로벌㈜의 브랜드 하늘채가 맡았습니다.
- 위치: 부산광역시 사상구 엄궁동 412번지 일원
- 규모: 지하 5층 ~ 지상 최고 36층 / 13개동
- 세대수: 총 1,670세대 (일반분양 1,061세대)
- 전용면적: 59㎡ ~ 155㎡ (11개 주택형)
- 입주 예정: 2030년 2월
- 시행: 엄궁1구역 주택재개발정비사업조합
- 시공: 코오롱글로벌㈜ (하늘채 브랜드)
모델하우스 방문 후기
엄궁 모델하우스는 사전 예약제로 운영되며, 방문 전 ☎051-519-9186으로 예약하는 것을 추천합니다. E-모델하우스와 3D VR 투어도 온라인으로 제공되어 방문 전 미리 내부를 살펴볼 수 있습니다.
실제 모델하우스에서 가장 눈에 띄었던 점은 84㎡ 타입의 4Bay 확장형 설계였습니다. 채광과 통풍, 수납 공간을 극대화한 평면으로, 실거주 만족도가 높을 것으로 기대됩니다. 서부산 최초로 설치 예정인 스카이 커뮤니티(스카이 라운지, 파티룸, 게스트하우스 등 2개소)도 큰 인상을 남겼습니다.
전 세대 개별 지하 창고 제공과 세대당 1.5대의 넉넉한 주차 공간(총 2,537대)도 실수요자들이 높이 평가하는 요소입니다. 키즈 카페, 북카페, 독서실, 실내 골프 연습장, 사우나, 피트니스 센터 등 커뮤니티 시설의 구성도 최상급으로 계획되어 있습니다.
엄궁 트라비스 하늘채 분양가 총정리
현재 청약은 마감된 상태이며, 잔여 세대를 선착순으로 분양 중입니다. 주택형별 대략적인 분양가는 아래와 같습니다.
- 59㎡ 타입: 4억원대 (저층~고층 상이)
- 74㎡ 타입: 5억원대
- 84㎡ 타입: 6억원대 초반 ~ 후반 (84B 기준 약 6억 9,780만원, 발코니 확장 포함 약 7억 1,880만원)
- 101㎡ 이상 대형 타입: 별도 상담 필요
정확한 동·호수별 분양가는 ☎051-519-9186으로 전화 상담을 통해 안내받으실 수 있습니다. 잔여 세대 현황도 실시간으로 변동되므로, 관심 있는 평형이 있다면 빠른 문의를 권장합니다.
계약 조건 및 혜택
엄궁 트라비스 하늘채는 실수요자에게 매우 유리한 계약 조건을 갖추고 있습니다.
- 1차 계약금 1,000만원 정액제: 부담 없는 초기 비용
- 계약금: 분양가의 5% (59타입 약 2천만원대, 84타입 약 3천만원대)
- 중도금 60% 전액 무이자: 금융 부담 대폭 절감
- 청약통장 불필요: 만 19세 이상이면 누구나 선착순 계약 가능
- 6개월 후 전매 가능
입지 분석 — 5호선 직통 역세권의 가치
엄궁역 트라비스 하늘채의 가장 강력한 입지 경쟁력은 도시철도 5호선 사상~하단선 엄궁역(예정)과 단지 지하층이 직통으로 연결된다는 점입니다. 2027년 12월 개통을 목표로 공사가 진행 중이며, 부산 내에서도 이러한 직통 역세권 신축 단지는 매우 희소합니다.
교통 호재는 철도에 그치지 않습니다. 엄궁대교(2030년 완공 목표)와 승학터널(착공 예정)이 완성될 경우 녹산국가산업단지, 에코델타시티, 부산 도심권으로의 접근성이 획기적으로 개선됩니다. 부산 사상~해운대 고속도로가 완공되면 해운대까지 약 30분 내 이동도 가능해집니다.
주변 생활 인프라 및 교육 환경
엄궁초등학교를 단지 바로 앞에 둔 초품아 단지로, 어린 자녀를 둔 가정에게 특히 인기가 높습니다. 도보권 내 동궁초·엄궁중·건국고·부산일과학고 등 다양한 학교가 위치하며, 사상구에서 기숙형 중학교와 자율형 공립고 건립도 추진 중입니다.
롯데마트, 엄궁전통시장, 농산물 유통단지 등 생활 편의시설이 인접해 있으며, 단지 맞은편에 맥도날드·스타벅스 등도 자리하고 있습니다. 에코델타시티에 더현대 2.0 아울렛(2027년 개점 목표)이 들어설 예정이어서 쇼핑 인프라도 크게 개선될 전망입니다.
브랜드 타운 형성 — 서부산의 새로운 랜드마크
엄궁역 일대는 엄궁롯데캐슬리버(1,852세대), 더샵리오몬트(1,305세대), 그리고 엄궁역 트라비스 하늘채(1,670세대)가 함께 약 5,000세대의 대규모 브랜드 타운을 형성합니다. 단일 브랜드 단지보다 복수 브랜드 타운이 형성될 때 지역 가치 상승 효과가 크다는 점에서 장기적인 투자 관점에서도 긍정적으로 평가받고 있습니다.
엄궁 복합문화체육센터(2027년 완공 예정), 서부산행정복합타운(2027년 준공 예정), 사상드림스마트시티(2030년 목표) 등 주변 개발 호재도 풍부하게 예정되어 있습니다.
엄궁역 트라비스 하늘채 분양 상담 안내
현재 잔여 세대 선착순 분양 중이며, 동·호수 선택이 가능합니다. 청약통장 없이도 계약할 수 있는 기회이므로, 관심 있으신 분들은 서둘러 상담을 신청하시기 바랍니다.
📞 분양 상담 전화: 051-519-9186
운영 시간: 평일·주말 09:00 ~ 18:00
온라인 상담 및 E-모델하우스, 3D VR 투어도 이용 가능합니다.
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